Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% к началу осени

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с дефицитом ликвидных предложений на фоне ажиотажного спроса. К началу сентября количество активных объявлений сократилось, а средняя стоимость ежемесячного платежа в массовом сегменте увеличилась на 15%, вынуждая арендаторов быстрее принимать решения в условиях жесткой конкуренции за качественные объекты внутри МКАД.

Риелторы фиксируют рекордную активность в сегменте «эконом» и «комфорт». Потенциальные жильцы стремятся закрыть сделки до начала учебного года, что разогревает рынок и приводит к пересмотру цен владельцами квартир. Особенно остро ситуация ощущается в районах с развитой транспортной инфраструктурой, где срок экспозиции объекта сократился до нескольких дней.

Эксперты связывают динамику с возвращением сотрудников из отпусков и притоком студентов в мегаполис. Отсутствие новых объемов предложения сдерживает рост доступности жилья, подталкивая потенциальных арендаторов к рассмотрению локаций за пределами привычных границ. В текущих условиях собственники диктуют правила, редко соглашаясь на торг или длительные каникулы по оплате, что делает рынок максимально ориентированным на продавцов услуг.