Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Сентябрьский ажиотаж на рынке столичной недвижимости привел к неожиданному скачку: количество запросов на аренду квартир увеличилось на 26% по сравнению с августом. Традиционный деловой сезон в сочетании с возвращением горожан из отпусков создал дефицит качественных предложений, что моментально отразилось на стоимости найма в популярных районах.

Арендаторы столкнулись с жесткой конкуренцией за ликвидные лоты, которые уходят с рынка за считанные дни. Риелторы отмечают, что владельцы жилья пользуются ситуацией, повышая ставки на 5–10% даже на объекты с минимальным ремонтом. Наибольший спрос наблюдается в сегменте бюджетных студий и однокомнатных квартир, расположенных вблизи веток метро.

Покупательская активность также сместилась: многие потенциальные покупатели жилья решили отложить сделки из-за высоких ипотечных ставок, выбрав аренду как временное решение. Такая стратегия лишь усиливает давление на рынок, где объем предложения не успевает за потоком желающих заселиться. Эксперты прогнозируют стабилизацию цен только к концу октября, когда основной поток арендаторов найдет подходящие варианты, а рынок перейдет в фазу привычной осенней умеренности.