Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкое сокращение предложения на столичном рынке недвижимости спровоцировало ажиотажный рост цен на съемные квартиры. Риелторы фиксируют рекордный интерес арендаторов, которые стремятся заключить договоры до начала осени, пока собственники не успели пересмотреть прайс-листы в сторону дальнейшего повышения из-за дефицита качественных лотов в популярных районах.

Покупательская активность в сегменте аренды жилья в Москве достигла пиковых значений для августа. Количество заявок на просмотр квартир увеличилось на 20% по сравнению с июлем. Эксперты связывают такую динамику с традиционным возвращением горожан из отпусков, а также с притоком студентов, которые начинают поиск жилья перед стартом учебного года. Сейчас средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в пределах МКАД поднялась до 55 тысяч рублей, что на 7% превышает показатели начала лета.

Ситуацию осложняет то, что владельцы недвижимости неохотно выставляют объекты на рынок, предпочитая ждать сентября для повышения цен. В базе предложений наблюдается просадка: количество доступных для сдачи квартир сократилось на 15% за последние четыре недели. Арендаторы вынуждены соглашаться на менее выгодные условия или рассматривать жилье в удаленных локациях, чтобы успеть зафиксировать стоимость до нового витка инфляции.