Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Арендаторы столичных квартир столкнулись с резким сокращением выбора: объем доступных предложений на рынке долгосрочной аренды упал на пятую часть всего за месяц. Владельцы недвижимости корректируют цены в сторону роста, реагируя на дефицит ликвидных лотов, а потенциальные жильцы вынуждены принимать решения о сделке в считанные часы после публикации объявлений.

Стремительное падение предложения зафиксировано во всех сегментах — от бюджетных студий в спальных районах до премиальных апартаментов в центре. Эксперты связывают такую динамику с завершением периода отпусков и возвращением горожан к работе, что традиционно подогревает активность в августе и сентябре. Однако в этом году сезонный фактор наложился на общее снижение интереса владельцев к долгосрочным контрактам в пользу посуточной сдачи.

Средний срок экспозиции квартиры сократился до рекордных трех дней. Агенты по недвижимости отмечают, что популярные объекты уходят с рынка практически мгновенно, не дожидаясь плановых просмотров. На фоне дефицита арендные ставки в популярных локациях прибавили в среднем 10-15%, а собственники стали более избирательны к кандидатам, отдавая предпочтение тем, кто готов заключить договор на длительный срок без права пересмотра условий.