Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Столичный рынок долгосрочной аренды переживает ажиотажный подъем: за последний месяц интерес арендаторов к квартирам в Москве подскочил на 24%. Дефицит ликвидных лотов вынуждает нанимателей принимать решения за считанные часы, а собственники пользуются моментом, постепенно пересматривая ценовые ожидания в сторону повышения.

Активность нанимателей достигла пика к началу делового сезона. Основная доля запросов приходится на бюджетный сегмент и квартиры комфорт-класса, расположенные в пешей доступности от станций метро. Риелторы отмечают, что качественные объекты уходят с экспозиции за один-два дня, поэтому у арендаторов практически не остается времени на длительные раздумья или торг.

Средняя стоимость найма в сегменте «однушек» за месяц прибавила около 5%. Параллельно с этим сокращается объем предложения: владельцы жилья не спешат выставлять квартиры на площадки, опасаясь инфляции или ожидая более выгодных условий. В условиях ограниченного выбора арендаторы вынуждены либо соглашаться на завышенные ставки, либо рассматривать варианты в отдаленных районах, где конкуренция за объект пока остается умеренной.