Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Резкий скачок интереса к съемным квартирам в столице застал рынок врасплох: в августе количество запросов от потенциальных арендаторов увеличилось на 30%. Традиционный сезонный фактор в этом году наложился на дефицит качественных предложений, что привело к стремительному сокращению срока экспозиции объектов до рекордных семи дней.

Аналитики отмечают, что основной поток спроса формируют студенты и специалисты, возвращающиеся в город к началу делового сезона. Большинство ликвидных вариантов в ценовом сегменте до 60 тысяч рублей уходят с рынка в течение суток после публикации объявления. Собственники оперативно реагируют на ажиотаж, поднимая стоимость аренды в среднем на 10–15% по сравнению с июльскими показателями.

Ситуация осложняется тем, что многие владельцы недвижимости предпочли снять свои квартиры с публикации до стабилизации цен или переориентировались на посуточную сдачу. В результате арендаторы вынуждены идти на компромиссы, рассматривая объекты в менее престижных районах или соглашаясь на меньшую площадь ради сохранения бюджета. Эксперты прогнозируют, что пиковая нагрузка на рынок сохранится до середины сентября, после чего интенсивность поиска начнет постепенно снижаться.