Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В октябре рынок арендной недвижимости Москвы продемонстрировал резкий скачок активности: количество запросов на съем квартир увеличилось на 30% по сравнению с сентябрем. Риелторы связывают такую динамику с возвращением деловой активности в столицу и дефицитом ликвидных предложений в сегменте эконом-класса, что вынуждает арендаторов принимать решения быстрее.

Аналитики отмечают, что основной объем спроса сосредоточен в районах с развитой транспортной инфраструктурой, где жилье уходит с рынка за считанные дни. Владельцы квартир оперативно отреагировали на изменение конъюнктуры, подняв цены на 5–7% за последние четыре недели. Рост стоимости затронул преимущественно однокомнатные квартиры и студии, которые остаются наиболее дефицитным товаром.

Эксперты прогнозируют, что до конца года ситуация вряд ли стабилизируется. Ограниченное предложение новых объектов в сочетании с высокой ключевой ставкой, которая делает покупку собственного жилья менее доступной для широких слоев населения, продолжает подпитывать рынок долгосрочной аренды. Арендаторам приходится сталкиваться не только с повышением цен, но и с ужесточением требований со стороны собственников, которые все чаще отдают предпочтение клиентам без домашних животных и вредных привычек.