Столичный рынок долгосрочной аренды переживает резкий подъем: интерес арендаторов за последний месяц подскочил на 24%. Дефицит предложения на фоне высокого сезонного спроса заставляет собственников пересматривать цены в сторону повышения, сокращая время экспозиции качественных лотов до нескольких дней.
Активность нанимателей достигла пика, характерного для начала делового сезона, однако объем доступного фонда не успевает за запросами. Риелторы отмечают, что квартиры в хорошем состоянии уходят с рынка за 48–72 часа после публикации объявления. Подобная динамика спровоцировала рост арендных ставок в сегментах эконом- и комфорт-класса на 10–15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.Основными драйверами изменений стали возвращение сотрудников в офисы и изменение условий по ипотечным программам. Многие потенциальные покупатели решили отложить сделку с недвижимостью, предпочтя временно снимать жилье. В результате конкуренция за ликвидные объекты в пешей доступности от станций метро кратно возросла, вынуждая арендаторов соглашаться на более жесткие условия оплаты, включая внесение депозита за несколько месяцев вперед.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!