Спрос на аренду жилья в крупных городах России вырос на треть

За последний квартал интерес к долгосрочной аренде квартир в крупнейших городах страны подскочил на 32%. На фоне стагнации вторичного рынка покупатели массово переключились на съемное жилье, что привело к резкому сокращению предложения и закономерному росту цен на наиболее ликвидные лоты в популярных районах.

Арендаторы столкнулись с дефицитом качественных объектов: объем доступных предложений в сегменте эконом-класса сократился на 15% за последние два месяца. Собственники оперативно отреагировали на активность рынка, подняв стоимость ежемесячных платежей в среднем на 8–12%. Наиболее заметная динамика наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге, где средний чек за однокомнатную квартиру увеличился до 55 и 38 тысяч рублей соответственно.

Эксперты связывают активность арендаторов с недоступностью ипотечных кредитов, ставки по которым остаются заградительными для большинства граждан. Люди, планировавшие покупку собственной недвижимости, вынуждены откладывать сделки, пополняя ряды арендаторов. В условиях ограниченного выбора арендаторы стали чаще рассматривать варианты в ближайших пригородах, где стоимость жилья остается стабильной, а транспортная доступность позволяет сохранять прежний ритм жизни.