Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения: количество доступных для заселения квартир сократилось на пятую часть всего за четыре недели. Ажиотаж среди арендаторов привел к тому, что качественные объекты уходят из баз объявлений за считанные часы, вынуждая нанимателей принимать решения без долгих раздумий.

Риелторы отмечают, что основной удар пришелся на сегмент «эконом» и «комфорт» в районах с хорошей транспортной доступностью. Рост цен на покупку жилья и высокие ставки по ипотеке заставляют многих потенциальных покупателей откладывать сделку, переключаясь на аренду. В итоге конкуренция за каждый лот кратно возросла: на одну ликвидную квартиру теперь претендуют до десяти человек одновременно.

Собственники пользуются ситуацией, повышая ставки в среднем на 10–15% по сравнению с прошлым кварталом. Особенно заметно подорожали студии и «однушки» рядом с метро. Эксперты прогнозируют, что до конца года значительного снижения активности не предвидится, а рынок останется рынком арендодателя, где условия диктует владелец недвижимости, а не наниматель.