Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В разгар делового сезона рынок аренды столичной недвижимости столкнулся с резким дефицитом предложения. Количество доступных для съема квартир в Москве сократилось на треть, что спровоцировало ажиотаж среди потенциальных арендаторов и вынудило собственников пересматривать ценовую политику в сторону повышения ежемесячных платежей по всем районам города.

Основные изменения коснулись сегмента бюджетного жилья, где средний срок экспозиции объекта сократился до рекордных четырех дней. Риелторы отмечают, что арендаторы готовы подписывать договоры без предварительного осмотра, лишь бы закрепить за собой лот. На фоне дефицита ликвидных вариантов владельцы недвижимости начали активно индексировать стоимость долгосрочной аренды, прибавляя к привычным ценникам от 5 до 15 процентов.

Эксперты связывают текущую динамику с возвращением деловой активности и притоком студентов в мегаполис. Ситуация осложняется тем, что многие собственники, планировавшие сдавать жилье, предпочли выставить его на продажу из-за высоких ставок по ипотеке, что еще сильнее сузило выбор для тех, кто ищет временное пристанище. В ближайшее время эксперты не прогнозируют снижения цен, так как объем нового предложения на рынке остается минимальным.