Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% к осени

Арендный рынок столицы столкнулся с резким дефицитом предложения на фоне сезонного всплеска активности. К началу сентября количество свободных квартир в экспозиции сократилось на пятую часть, что спровоцировало рост цен в бюджетном сегменте и вынудило потенциальных арендаторов принимать решения в условиях жесткой конкуренции за каждый объект.

Риелторы фиксируют ажиотаж, нехарактерный для последних лет. Основной драйвер процесса — возвращение студентов и сотрудников компаний к очному формату работы после периода отпусков. В эконом-сегменте ликвидные варианты уходят из баз данных за несколько часов после публикации, что вынуждает клиентов соглашаться на менее выгодные условия или рассматривать жилье в отдаленных районах.

Средняя ставка найма в старых границах Москвы увеличилась на 12–15% по сравнению с июльскими показателями. Владельцы недвижимости, понимая остроту дефицита, стали чаще отказываться от скидок и выдвигать более строгие требования к жильцам. Эксперты прогнозируют, что стабилизация цен наступит не раньше середины октября, когда активность покупателей и арендаторов пойдет на естественный спад.