Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за год

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с дефицитом ликвидных предложений на фоне резкого скачка активности арендаторов. За последние двенадцать месяцев интерес к поиску квартир увеличился на 30%, что спровоцировало ускоренный рост цен и сокращение времени экспозиции объектов в популярных локациях внутри МКАД.

Собственники квартир оперативно реагируют на высокий спрос, пересматривая условия договоров в сторону повышения ежемесячных платежей. Средняя стоимость аренды «однушек» в спальных районах прибавила около 15–20%, а наиболее бюджетные варианты уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления. Риелторы отмечают, что арендаторы стали чаще рассматривать жилье в пешей доступности от метро, жертвуя при этом площадью или годом постройки дома.

Основной приток спроса обеспечили люди, отложившие покупку собственной недвижимости из-за дорогой ипотеки. Вместо оформления кредита под высокий процент многие предпочли снимать жилье, временно сохраняя накопления на депозитах. Такая стратегия создает дополнительное давление на сегмент эконом-класса, где конкуренция между потенциальными жильцами становится все более острой.