Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Сентябрьский ажиотаж на столичном рынке недвижимости привел к рекордным показателям: количество запросов на аренду квартир увеличилось на 30% по сравнению с августом. Арендаторы столкнулись с дефицитом ликвидных вариантов, а собственники оперативно отреагировали на возросший интерес пересмотром цен в сторону увеличения.

Рынок жилья традиционно оживает с началом осени, однако текущий цикл превысил прогнозы аналитиков. Основными драйверами спроса стали студенты, вернувшиеся в город, и специалисты, вышедшие из летних отпусков. Наибольший интерес покупатели проявляют к однокомнатным квартирам в районах с развитой транспортной инфраструктурой, где срок экспозиции объектов сократился до трех-пяти дней.

Средняя стоимость аренды «однушки» в пределах МКАД прибавила около 15% за последние недели. В условиях ограниченного выбора арендаторы вынуждены идти на компромиссы, соглашаясь на квартиры с менее привлекательным ремонтом или удаленным расположением. Эксперты прогнозируют, что пик активности сохранится до конца октября, после чего темпы роста цен замедлятся до уровня инфляции, однако ожидать отката стоимости к летним значениям не приходится.