Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкое сокращение предложения на столичном рынке недвижимости спровоцировало ажиотаж среди арендаторов. За последние тридцать дней количество активных запросов на съем квартир в Москве подскочило на 20%, вынуждая собственников пересматривать ценовую политику в сторону увеличения ежемесячных платежей, а потенциальных жильцов — принимать решения о найме в считанные часы после просмотра.

Аналитики связывают всплеск активности с сезонным фактором и возвращением деловой жизни в привычное русло после летних отпусков. По данным профильных площадок, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в пределах МКАД прибавила около 10% к показателям июля. В условиях дефицита лотов с качественным ремонтом и удобной транспортной доступностью, объекты эконом-класса уходят с рынка буквально за один день.

Эксперты отмечают, что многие арендодатели начали отказываться от длительных договоров с фиксированной ценой, предпочитая краткосрочные стратегии. Ситуация осложняется тем, что часть владельцев, планировавших продажу недвижимости, переориентировались на сдачу из-за стагнации ипотечного кредитования. Это временно насытило сегмент дорогого жилья, однако в массовом секторе конкуренция среди арендаторов остается предельно высокой, что не оставляет шансов на снижение цен в краткосрочной перспективе.