Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкое сокращение числа свободных квартир в столице привело к ажиотажу на рынке долгосрочной аренды. По данным аналитиков, количество доступных для заселения объектов в августе упало на пятую часть, вынуждая арендаторов соглашаться на менее выгодные условия и повышать скорость принятия решений о сделке.

Рост активности нанимателей совпал с традиционным сезонным фактором: к началу учебного года спрос на квартиры вблизи вузов и транспортных узлов традиционно достигает пика. Сейчас собственники недвижимости начали пересматривать цены в сторону увеличения, пользуясь дефицитом предложений. В среднем стоимость найма жилья эконом-класса в спальных районах прибавила 5–7% за последние четыре недели. Агенты по недвижимости отмечают, что ликвидные варианты уходят с рынка за считанные часы после публикации объявлений, а в некоторых сегментах потенциальные жильцы готовы предлагать владельцам повышенную ставку ради приоритетного права на аренду. Эксперты связывают текущую динамику не только с началом делового сезона, но и с изменением политики банков в отношении ипотечного кредитования, из-за чего часть граждан вынуждена отложить покупку собственного жилья и продлевать договоры аренды.