Михаил Мишустин анонсировал расширение льготной ипотеки

Правительство России продлевает действие адресных льготных ипотечных программ для поддержки семей с детьми и жителей регионов с низким уровнем жилищного строительства. Премьер-министр Михаил Мишустин подчеркнул, что доступность жилья остается приоритетом, несмотря на необходимость корректировки бюджетных расходов и охлаждения перегретого рынка недвижимости в крупных городах страны.

Масштабная корректировка коснется прежде всего семейной ипотеки, условия которой будут адаптированы под текущие реалии рынка. Кабмин планирует сфокусироваться на поддержке тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий, ограничивая спекулятивный спрос, который ранее разгонял цены на квадратные метры в мегаполисах. В регионах, где темпы ввода нового жилья отстают от среднероссийских, будут запущены точечные механизмы субсидирования ставок.

Центральный банк неоднократно указывал на риски, связанные с избыточным использованием льготных кредитов, однако власти решили не сворачивать программы полностью. Вместо этого акцент смещается на адресную помощь, чтобы сбалансировать интересы застройщиков, банковского сектора и покупателей. Ожидается, что новые правила вступят в силу уже в ближайшем квартале, а параметры программ будут ежегодно пересматриваться исходя из динамики инфляции и доступности жилья в конкретных субъектах Федерации.