Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В разгар делового сезона рынок долгосрочной аренды жилья в столице столкнулся с дефицитом предложений: количество активных объявлений сократилось почти на треть. Квартиры в популярных районах уходят с площадок за считанные дни, вынуждая арендаторов соглашаться на условия собственников без торга и длительных раздумий.

Риелторы отмечают, что основной приток заявок пришелся на сегмент «эконом» и «комфорт» внутри МКАД. Арендаторы, которые планировали переезд на осень, столкнулись с ростом цен в среднем на 10–15% по сравнению с июлем. Эксперты связывают такую динамику с возвращением сотрудников из отпусков и началом учебного года, что традиционно подогревает активность в сентябре.

Помимо сезонного фактора, на ситуацию влияет сокращение предложения в новостройках, где инвесторы все чаще предпочитают продажу сдаче в наем. В условиях высокой ключевой ставки и дорогой ипотеки многие потенциальные покупатели переключились на аренду, создавая дополнительное давление на рынок. В ближайшие недели аналитики не ожидают снижения стоимости, так как количество качественных лотов продолжает падать, а спрос остается на пике.