Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Столичный рынок аренды переживает ажиотажный всплеск: количество запросов на съем квартир в сентябре подскочило на 20% по сравнению с августом. Рост активности арендаторов совпал с сокращением предложения, что привело к резкому сокращению времени экспозиции лотов — качественные объекты уходят с рынка за считанные часы после публикации объявлений.

Собственники недвижимости оперативно отреагировали на дефицит, подняв средние ставки аренды на 10–15% в зависимости от района и класса жилья. Основной удар пришелся на бюджетный сегмент, где конкуренция между потенциальными жильцами достигла рекордных показателей. Риелторы отмечают, что претенденты готовы вносить предоплату сразу после первого осмотра, опасаясь упустить вариант в условиях ограниченного выбора.

Основными драйверами спроса стали возвращение горожан из отпусков и приток студентов, однако эксперты выделяют и скрытый фактор: многие потенциальные покупатели отложили покупку квартир из-за высоких ипотечных ставок, предпочтя аренду на неопределенный срок. Это перераспределение спроса создает дополнительное давление на рынок, вынуждая арендаторов соглашаться на более жесткие условия договоров и минимальные сроки депозитов.