Спрос на аренду жилья в крупных городах России вырос на четверть

Аренда квартир в мегаполисах стала дефицитной услугой: за последний квартал интерес к найму жилья подскочил на 24%. На фоне удорожания ипотечных кредитов тысячи потенциальных покупателей переориентировались на съемные квадратные метры, что привело к резкому сокращению доступных вариантов и закономерному росту цен на ежемесячные платежи.

Собственники недвижимости оперативно отреагировали на наплыв арендаторов. В Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за три месяца увеличилась на 12–15%. Риелторы отмечают, что ликвидные объекты уходят с рынка за считанные часы, а владельцы перестали идти на уступки при выборе жильцов, предпочитая кандидатов с подтвержденным доходом и долгосрочными планами.

Ситуация осложняется сезонным фактором: к началу делового и учебного года активность на рынке традиционно достигает пика. Эксперты прогнозируют, что при текущих ставках по ипотеке, превышающих 18%, давление на арендный сектор сохранится как минимум до конца года. В этих условиях арендаторы вынуждены либо расширять географию поиска в сторону отдаленных районов, либо соглашаться на меньшую площадь за прежние деньги.