Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ запустят синдикаты на 200 млрд рублей

Два крупных игрока российского финансового рынка договорились о совместном финансировании жилищного строительства на ПМЭФ-2026. Общий объем сделок в ближайшие два года может достигнуть 200 миллиардов рублей, а пилотный проект по синдицированному кредитованию запустят в работу в ближайшее время.

Партнеры планируют не только вкладывать средства в инфраструктурные объекты, но и создать прозрачную систему распределения доходов от эскроу-счетов. Сейчас это одна из главных сложностей в работе синдикатов: банки должны договориться, как делить прибыль между держателем счетов и остальными участниками сделки. Помимо финансовых потоков, компании собираются обмениваться строительной экспертизой и унифицировать подходы к мониторингу строек.

Владимир Воейков из Альфа-Банка подчеркнул, что модель «одного окна» упрощает жизнь застройщикам: клиент взаимодействует с основным кредитором, а остальные участники пула распределяют нагрузку. По словам Александра Аксакова из Банка ДОМ.РФ, такой подход отвечает требованиям ЦБ по диверсификации рисков. В будущем к этим сделкам смогут присоединиться региональные банки, которым ранее не хватало компетенций или ресурсов для участия в масштабных проектах.