Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Сентябрьский ажиотаж на столичном рынке недвижимости привел к резкому скачку спроса: количество запросов на аренду квартир увеличилось на 26% по сравнению с августом. На фоне сокращения предложения арендаторы вынуждены соглашаться на менее выгодные условия, а владельцы жилья пользуются дефицитом для пересмотра цен в сторону повышения.

Активность арендаторов в начале осени оказалась нетипичной даже для традиционно высокого сезона. Эксперты связывают всплеск интереса с возвращением горожан из отпусков и началом учебного года, однако нынешние показатели превышают средние значения последних пяти лет. Из-за стремительного вымывания ликвидных вариантов с рынка, многие лоты сдаются в течение первых суток после публикации объявления.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве за месяц прибавила 8%, достигнув отметки в 65 тысяч рублей. В сегменте бизнес-класса рост оказался еще заметнее — до 15% в годовом выражении. Наблюдается и обратная тенденция: сокращение периода экспозиции объектов вынуждает потенциальных жильцов принимать решения без предварительного осмотра, что создает дополнительные риски для обеих сторон сделки.