Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с резким дефицитом предложения на фоне сезонного ажиотажа. С начала августа количество активных объявлений сократилось почти на треть, а средняя стоимость ежемесячного платежа в спальных районах подскочила до 65 тысяч рублей, вынуждая арендаторов соглашаться на менее выгодные условия ради сохранения локации.

Активность квартиросъемщиков достигла пика к середине месяца, что привело к исчезновению ликвидных вариантов в сегменте эконом-класса за считанные часы после публикации. Риелторы отмечают, что владельцы недвижимости оперативно реагируют на высокий интерес, повышая цены еще до заключения договора. Покупательская способность населения не успевает за такой динамикой, поэтому многие вынуждены расширять географию поиска, переезжая из привычных округов в более удаленные районы с развитой транспортной инфраструктурой.

Текущая ситуация продиктована не только календарным фактором, но и недоступностью ипотечных программ для значительной части потенциальных покупателей. Люди, которые планировали покупку собственной квартиры, массово перешли в категорию арендаторов, создав дополнительное давление на рынок. Эксперты прогнозируют сохранение высокой стоимости найма до конца сентября, пока поток студентов и сезонных рабочих не иссякнет, а спрос не придет к естественным показателям.