Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Столичный рынок долгосрочной аренды переживает резкий подъем: число заявок от потенциальных арендаторов за последний месяц подскочило на 26%. Ажиотаж подогревается сокращением предложения и высокими ставками по ипотеке, которые заставляют москвичей откладывать покупку собственных квартир на неопределенный срок, переключаясь на ежемесячные платежи арендодателям.

Предложение в сегменте массового жилья тем временем тает. Количество доступных для съема квартир в пределах МКАД снизилось на 18% по сравнению с августовскими показателями. Собственники реагируют на дефицит предсказуемо: средняя стоимость аренды «однушки» в спальных районах достигла 55 тысяч рублей, что на 7% превышает цифры начала лета. Риелторы отмечают, что ликвидные лоты уходят с площадок за считанные часы, а в популярных локациях потенциальные жильцы готовы идти на повышение цены ради заключения договора в день просмотра. Основная доля спроса приходится на квартиры с базовым ремонтом и близостью к метро, так как арендаторы стремятся минимизировать транспортные расходы на фоне общего роста стоимости жизни.