Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Столичный рынок долгосрочной аренды переживает резкий подъем: число запросов на съем квартир в Москве за последний месяц увеличилось на 26%. Арендаторы спешат зафиксировать условия до наступления высокого осеннего сезона, когда традиционный дефицит предложения неизбежно приведет к новому витку цен на недвижимость в мегаполисе.

Активность нанимателей подогревается опасениями дальнейшего роста ставок. Аналитики фиксируют сокращение объема доступных лотов в сегменте эконом-класса, что вынуждает людей рассматривать варианты в отдаленных районах или соглашаться на менее комфортные условия. Владельцы недвижимости, чувствуя смену настроений, перестали идти на уступки и все чаще отказываются от торга, удерживая цены на пиковых значениях.

Основной приток спроса обеспечивают специалисты, возвращающиеся в город после летних отпусков, и студенты, начинающие поиск жилья до начала учебного года. В условиях ограниченного выбора арендаторы вынуждены принимать решения за считанные часы, так как наиболее ликвидные объекты уходят с рынка в день публикации объявления. Текущая динамика указывает на то, что август станет самым напряженным месяцем для участников рынка, а средний срок экспозиции квартир сократится до исторического минимума.