Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Рынок долгосрочной аренды квартир в столице переживает резкий подъем: за последний месяц число заявок от потенциальных арендаторов увеличилось на 26%. Ажиотаж подогревается сокращением предложения, так как собственники не спешат выводить объекты на рынок, предпочитая выжидательную позицию в условиях нестабильности ставок.

Аналитики связывают всплеск активности с сезонным фактором и ужесточением условий по ипотечным кредитам. Многие граждане, планировавшие покупку собственной недвижимости, вынуждены отложить сделку и временно переключиться на съемное жилье. Это создает дополнительное давление на сегмент эконом-класса, где выбор доступных вариантов сократился до минимума.

Средняя стоимость аренды «однушек» в пределах МКАД прибавила 8% по сравнению с августовскими показателями. Агенты по недвижимости отмечают, что ликвидные квартиры уходят с площадок за считанные часы после публикации объявлений. Конкуренция среди соискателей достигла пиковых значений: на один объект теперь претендуют до десяти человек, что позволяет владельцам диктовать более жесткие условия договора.