Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Резкий скачок интереса к съемным квартирам в столице застал рынок врасплох: за последние четыре недели количество заявок от потенциальных арендаторов подскочило почти на треть. Эксперты связывают такую динамику с возвращением деловой активности и сокращением предложения бюджетных вариантов, что уже привело к заметному росту цен в популярных районах.

Арендаторы столкнулись с дефицитом ликвидных объектов. Собственники, чувствуя высокий спрос, постепенно пересматривают условия, отказываясь от торга и предпочитая сдавать жилье тем, кто готов внести оплату сразу за несколько месяцев. Наиболее востребованными остаются студии и однокомнатные квартиры в шаговой доступности от станций метро, где срок экспозиции объявлений сократился с двух недель до нескольких дней.

Ситуация осложняется тем, что многие владельцы недвижимости, планировавшие продажу, решили придержать активы и переориентироваться на долгосрочную аренду из-за неопределенности на вторичном рынке. Это создает давление на стоимость найма, которая в среднем по городу прибавила 10–12% с начала месяца. Риелторы отмечают, что если темпы поиска жилья сохранятся, к концу сезона найти бюджетный вариант в пределах МКАД станет крайне сложной задачей для большинства нанимателей.